Qu'est-ce que le ROI ?
Le ROI (return on investment, retour sur investissement) mesure ce qu'un investissement a rapporté par rapport à ce qu'il a coûté. Il s'exprime en pourcentage et c'est la façon la plus rapide de comparer des opportunités avec un seul chiffre.
ROI = (Gain de l'investissement − Coût de l'investissement) ÷ Coût de l'investissement × 100%
Le gain de l'investissement est la valeur ou les produits de l'investissement à la fin ; le coût de l'investissement est tout ce que vous y avez mis — prix d'achat, frais, coûts de transaction. En raisonnement en termes de profit, la même formule devient :
ROI = Profit ÷ Coût × 100%
où profit = valeur finale − coût.
Exemple résolu : une action
Vous achetez 100 actions à 100 USD l'unité (coût 10 000 USD, commission 40 USD). Un an plus tard, vous les vendez à 130 USD (13 000 USD) et avez touché 5 USD par action de dividendes (500 USD).
- Total encaissé : 13 000 + 500 = 13 500 USD
- Coût total : 10 000 + 40 = 10 040 USD
- Profit : 13 500 − 10 040 = 3 460 USD
- ROI : 3 460 ÷ 10 040 = 34,46 %
Exemple résolu : un bien immobilier
Vous achetez un bien de placement pour 250 000 USD plus 8 000 USD de frais de notaire. Cinq ans plus tard, vous le vendez 300 000 USD. Profit total = 300 000 − 258 000 = 42 000 USD.
ROI = 42 000 ÷ 258 000 = 16,28 % sur 5 ans.
Ce chiffre est moins parlant — 16,28 % sur 5 ans — d'où la section suivante.
ROI vs CAGR
Le ROI vous donne le rendement total sur votre période de détention, mais pas le rythme annuel. C'est le rôle du CAGR (taux de croissance annuel composé) :
CAGR = (Valeur finale ÷ Valeur initiale)^(1 ÷ années) − 1
Pour l'exemple immobilier : (300 000 ÷ 258 000)^(1/5) − 1 = 3,06 % par an. Le ROI de 16,28 % sur 5 ans ne correspond qu'à 3,06 % capitalisé annuellement. Notre Calculatrice de CAGR transforme ce type de total en taux annualisé en un seul pas, et la Calculatrice de ROI gère le calcul de base incluant les revenus comme les dividendes ou loyers. Pour comprendre pourquoi la capitalisation change la donne, notre guide de l'intérêt composé le détaille avec des exemples.
Quand utiliser lequel
- ROI — une période de détention unique ; comparer deux opportunités de même durée.
- CAGR — des investissements supérieurs à un an, ou des comparaisons entre périodes de détention différentes.
- ROE (retour sur capitaux propres) — un indicateur d'entreprise : bénéfice net ÷ capitaux propres. Il mesure la rentabilité, pas votre rendement total sur l'argent investi.
Erreurs courantes sur le ROI
- Ignorer les frais et coûts de transaction — ils réduisent à la fois le profit et le ROI, et pèsent lourd sur les petits investissements.
- Comparer des ROIs de périodes différentes — 20 % sur un an bat 30 % sur cinq ans, car le second ne donne qu'un CAGR de 5,39 %.
- Oublier les revenus — dividendes et loyers font partie du gain, ce n'est pas une catégorie à part.
- Utiliser le ROI pour des projets à flux de trésorerie multiples — quand l'argent entre et sort dans le temps, l'TRI est l'indicateur adapté.
Calculer le ROI rapidement
La Calculatrice de ROI calcule le ROI, le profit total et le rendement annualisé à partir de votre prix d'achat, prix de vente, période de détention et revenus. Pour les actions, la Calculatrice de Profit d'Actions gère le calcul par action commissions comprises. Les deux sont gratuites et fonctionnent entièrement dans votre navigateur — rien n'est envoyé sur un serveur.