Calculadora TIR
Calcula la Tasa Interna de Retorno (TIR) de una inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es el IRR?
La TIR (tasa interna de retorno) es la tasa de descuento que hace que el valor presente neto de todos los flujos de caja sea igual a cero.
¿Cómo interpretar la TIR?
Si el IRR es mayor que tu tasa de rendimiento requerida (tasa de umbral), la inversión vale la pena.
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¿Qué es esta herramienta?
La TIR (Tasa Interna de Retorno, IRR por sus siglas en inglés) es la tasa de descuento que hace que el Valor Actual Neto (VAN) de todos los flujos de caja sea igual a cero. Es una métrica clave para evaluar la rentabilidad de una inversión, expresada en porcentaje. Una TIR positiva que supera la tasa de retorno requerida indica una inversión potencialmente rentable.
Cómo usar
- 1
Introduce la inversión inicial
Escribe el desembolso inicial (valor negativo) como primer flujo de caja.
- 2
Añade los flujos de caja posteriores
Introduce cada flujo de caja de entrada o salida por período durante la duración de la inversión.
- 3
Calcula la TIR
La herramienta calcula la tasa para la que el VAN es igual a cero mediante aproximación numérica.
- 4
Evalúa los resultados
Compara la TIR con tu tasa de retorno requerida para decidir sobre la inversión.
Preguntas frecuentes
¿Qué TIR debería buscar?
La TIR objetivo depende del riesgo y del coste de oportunidad. Regla general: 8-10% para bonos de bajo riesgo, 12-15% para acciones, 15-25% para capital privado y 20% o más para capital de riesgo. Compara siempre con tu coste de capital.
¿Cuáles son las limitaciones de la TIR?
La TIR supone que los flujos de caja se reinvierten al tipo TIR (lo cual es poco realista), puede producir varios valores para flujos de caja no convencionales y no tiene en cuenta la escala de la inversión. Un proyecto pequeño con TIR del 50% puede crear menos valor que un proyecto grande con TIR del 20%.
¿En qué se diferencia la TIR del ROI?
El ROI (Retorno sobre la Inversión) es un porcentaje simple: (Ganancia - Coste) / Coste, ignorando el momento. La TIR considera el valor temporal del dinero, lo que la hace más precisa para inversiones de varios años. El ROI es retrospectivo; la TIR es prospectiva.
¿Cómo se calcula la TIR?
La TIR es la tasa de descuento que hace que el Valor Actual Neto (VAN) de todos los flujos de caja sea exactamente cero. La herramienta la encuentra numéricamente con el método Newton-Raphson: parte de una estimación del 10% y ajusta la tasa hasta que el VAN queda a menos de 0,0001 de cero o se alcanzan 100 iteraciones; si no converge, no muestra valor. El panel de resultados también muestra el VAN a la tasa de descuento que introduces (10% por defecto).